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2020年二级建造师《建筑实务》案例专项突破(一)

时间:2020-07-19  来源:芊学网分类:二级建造师

  案例一(后浇带、施工缝、竣工验收、资料归档)
  背景资料:
  某大厦是一座现代化的智能型建筑,框架结构,地下1层,地上9层,建筑面积12000m2,外墙面及地面装饰材料为天然石材,采用中央空调系统,智能化程度较高。施工总承包单位是该市第三建筑公司,由于该工程设备先进,要求高,因此,该公司将机电设备安装工程分包给具有相应资质的某大型安装公司。在工程施工及竣工档案归档中,发生了以下事件:
  事件一:该工程筏板基础施工中,按设计要求留置了后浇带。后浇带中的钢筋及混凝土在基础完成28天后进行了绑扎和浇筑。
  事件二:该工程的楼板在混凝土浇筑中有临时施工缝,混凝土队在施工缝处浇筑了高一标号的混凝土以防开裂。
  事件三:在主体结构施工到第3层时,发现有两根柱子混凝土承载力达不到设计要求,经有资质的检测单位检测鉴定仍达不到设计要求,最后由原设计院重新核算,表明能够满足安全和使用要求。
  事件四:天然石材规格为400mm×600mm,铺贴采用湿作业法。石材进场后施工单位对石材的强度、表观密度、外观尺寸验收合格后即进行铺设。地面铺设完成后质检员发现石材表面出现了大量的泛碱、花斑现象,在递交监理工程师的墙面石材灌浆方案中拟采用1:3的水泥砂浆灌浆,灌注分层进行,每层灌注高度为300mm,监理要求方案进行整改。
  事件五:安装公司将机电设备分包部分的竣工资料直接交给监理单位。监理单位组织了该大厦竣工验收后,发包人要求设计、监理及施工总承包单位将工程档案直接移交给市档案馆。
  问题:
  1.事件一做法是否妥当?简述理由。
  2.事件二做法是否妥当?简述理由。
  3.事件三中,对该工程柱子的质量问题是否必须处理?说明理由。
  4.事件四做法是否妥当?试分析泛碱现象的原因。
  5.事件五做法是否妥当?简述理由。
  『正确答案』
  1.不妥。后浇带通常根据设计要求留设,并保留一段时间(若设计无要求,则至少保留28d)后再浇筑,将结构连成整体。但钢筋应是贯通,只是混凝土后填充。填充后浇带,可采用微膨胀混凝土,强度等级比原结构强度提高一级,并保持至少14d的湿润养护。后浇带接缝处按施工缝的要求处理。
  2.不妥。在施工缝处继续浇筑混凝土时,应符合下列规定:
  (1)已浇筑的混凝土,其抗压强度不应小于1.2N/mm2;
  (2)在已硬化的混凝土表面上,应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层,并加以充分湿润和冲洗干净,且不得积水;
  (3)在浇筑混凝土前,宜先在施工缝处铺一层水泥浆(可掺适量界面剂)或与混凝土内成分相同的水泥砂浆;
  (4)混凝土应细致捣实,使新旧混凝土紧密结合。
  3.不需要处理。因为按现行质量验收规范:经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收。
  4.有三处不妥:石材进场后施工单位对石材的强度、表观密度、外观尺寸验收合格后即进行铺设不妥;拟采用1:3的水泥砂浆灌浆不妥;每层灌注高度为300mm不妥。因为:
  (1)天然石材进场后还应对其放射性指标进行检验。
  (2)应采用1:2.5的水泥砂浆灌浆。
  (3)每层灌注高度宜为150~200mm,且不超过板高的1/3。
  5.有三处不妥。分包部分的竣工资料直接交给监理单位不妥;监理单位组织了该大厦竣工验收不妥;发包人要求设计、监理及施工总承包单位将工程档案直接移交给市档案馆不妥。正确的做法是:
  (1)建设工程项目实行总承包的,总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案,并应及时向建设单位移交。
  (2)竣工验收应由建设单位组织。
  (3)各分包单位应将本单位形成的工程文件,整理、立卷后及时移交总包单位。建设单位应收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案,并向当地档案馆(室)移交一套符合规定的工程档案。

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